Prawnokarne aspekty działalności tzw. firm windykacyjnych

Jakub Dębicki

doi:10.18290/rnp25352.1

Published : 2025-09-24

Vol. 35 No. 2 (2025)

Criminal Law Aspects of the Activities of So-Called Debt Collection Agencies

Jakub Dębicki

https://orcid.org/0000-0002-6311-6989

DOI: https://doi.org/10.18290/rnp25352.1

Abstract

The author analyses the criminal law implications of the activities undertaken by so-called debt collection agencies, particularly in the context of their tenant negotiation or mediation services. These services are designed to achieve the voluntary vacating of residential premises by allegedly dishonest tenants, as per the agencies’ predetermined objectives. The services offered by such agencies present an alternative and, consequently, a competing option to the standard judicial procedure for obtaining an order to vacate, abandon, and surrender residential premises to the rightful owner or occupant. While the negotiations or mediations conducted by these agencies, leading to the voluntary vacating of premises, may initially appear unproblematic, there are well-founded concerns that such practices may operate at the fringes of legality or even exceed established legal boundaries.

Keywords:

unlawful eviction, debt collection agencies, tenant negotiations, tenant protection

Details

References

Statistics

Authors

Download files

pdf (Język Polski)

Altmetric indicators

Cited by / Share

Licence

This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International License.

References

Antoniuk Jarosław, Obowiązek gminy dostarczenia lokalu socjalnego, „Studia Prawnicze. Rozprawy i Materiały” (2016), nr 1, s. 85-100.

Bigoszewski Tomasz, Przemoc jako znamię strony przedmiotowej, „Czasopismo Prawa Karnego i Nauk Penalnych” (1997), nr 2, s. 19-36.

Bojarski Tadeusz, Karnoprawna ochrona nietykalności mieszkania jednostki, Lublin 1992.

Gierula Iwona, Kontratyp działania w granicach szczególnych uprawnień i obowiązków (cz. 1), „Palestra” (2013), nr 1-2, s. 85-89.

Giezek Jacek (red.), Kodeks karny. Część szczególna. Komentarz, Warszawa 2014.

Giezek Jacek (red.), Kodeks karny. Część szczególna. Komentarz, Warszawa 2021.

Górniok Oktawia, Komentarz do art. 227 k.k., [w:] Kodeks karny. Część szczególna. Tom II. Komentarz do artykułów 222-316, red. A. Wąsek, wyd. III, LEGALIS 2006.

Hypś Sławomir, Komentarz do art. 191 k.k., [w:] Kodeks karny. Komentarz, red. A. Grześkowiak, K. Wiak, wyd. VIII, LEGALIS 2024.

Ignatowicz Grzegorz, Sadowski Marek, Cesja wierzytelności i firmy windykacyjne w Polsce, „Ekonomia i Środowisko” (2013), nr 1, s. 166-176.

Janikowski Jarosław, Straże obywatelskie w strukturze bezpieczeństwa lokalnego, [w:] Samorząd terytorialny. Doświadczenia i perspektywy, red. R. Kania, Płock 2016, s. 371-390.

Kędzierski Jacek, Stalking w polskim prawie karnym – de lege lata i de lege ferenda, „Palestra” (2010), nr 1-2, s. 67-76.

Kłączyńska Natalia, Komentarz do art. 193 k.k., [w:] Kodeks karny. Część szczególna. Komentarz, red. J. Giezek, LEX 2014.

Kocel-Krekora Zofia, Glosa do wyroku SN z dnia 10 listopada 2010 r. IV KK 324/10, „Ius Novum” 6 (2012), nr 2, s. 171-179.

Kosonoga-Zygmunt Julia, Komentarz do art. 193 k.k., [w:] Kodeks karny. Komentarz, red. J. Majewski, LEX 2024.

Kreczmańska-Gigol Katarzyna, Windykacja należności. Ujęcie interdyscyplinarne, Warszawa 2011.

Krzekotowska Krystyna, Malinowska-Wójcicka Magdalena, Ochrona praw lokatorów i mieszkaniowy zasób gminy. Komentarz, wyd. II, Warszawa 2021.

Lach Arkadiusz, Komentarz do art. 227 k.k., [w:] Kodeks karny. Komentarz, wyd. IV, red. V. Konarska-Wrzosek, LEX 2023.

Lipiński Konrad, Komentarz do art. 193 k.k., [w:] Kodeks karny. Część szczególna. Komentarz, red. J. Giezek, LEX 2021.

Liżyńska Katarzyna, Z problematyki czynów przepołowionych, „Nowa kodyfikacja prawa karnego” 29 (2013), s. 253-266.

Marek Andrzej, Kodeks karny. Komentarz, wyd. V, Warszawa 2010.

Michalska-Warias Aneta, Komentarz do art. 191 k.k., [w:] Kodeks karny. Komentarz, wyd. VII, red. T. Bojarski, LEX 2016.

Michalska-Warias Aneta, Komentarz do art. 107 k.w., [w:] Kodeks wykroczeń. Komentarz, wyd. VI, red. T. Bojarski, LEX 2019.

Mularski Krzysztof, „Nękająca windykacja” w perspektywie ochrony dóbr osobistych dłużnika, „Studia Prawa Prywatnego” (2015), nr 2, s. 23-39.

Muszyńska Anna, Komentarz do art. 207 k.k., [w:] Kodeks karny. Część szczególna. Komentarz, red. J. Giezek, LEX 2021.

Nawrocki Mariusz, Nowy model przepołowienia niektórych czynów w prawie karnym, „Przegląd Sądowy” 25 (2016), nr 1, s. 47-57.

Potulski Jacek, Glosa do uchwały SN z dnia 20 kwietnia 2007 r., I KZP 4/07, Fałszywe zeznanie jako prawo do obrony, „Gdańskie Studia Prawnicze – Przegląd Orzecznictwa” (2008), nr 3, s. 111-116.

Romańczuk-Grącka Marta, Powody i zakres kryminalizacji utrudniania korzystania z zajmowanego lokalu mieszkalnego – art. 191 § 1a k.k., „Studia Prawnoustrojowe” (2018), nr 41, s. 299-314.

Starzewski Łukasz, Stalking windykatorów wobec dłużników wciąż nie jest karalny. Odpowiedź MS, https://bip.brpo.gov.pl/pl/content/rpo-stalking-dluznicy-windykatorzy-niekaralnosc-ms-wideo-odpowiedz [dostęp 5.12.2024].

Stefański Ryszard A., Przestępstwo podawania się za funkcjonariusza publicznego (art. 227 k.k.), „Prokuratura i Prawo” (2006), nr 2, s. 7-18.

Szwarczyk Maciej, Komentarz do art. 227 k.k., [w:] Kodeks karny. Komentarz, wyd. VII, red. T. Bojarski, LEX 2016.

Wala Krzysztof P., Wykroczenia przeciwko osobie jako forma ochrony jednostki na przedpolu realizacji znamion przestępstwa znęcania, [w:] Znęcanie się, red. M. Mozgawa, Warszawa 2020, s. 509-536.

Wnuk-Lipiński Edmund, Socjologia życia publicznego, Warszawa 2008.

Wojtczuk Michał, Przecieram oczy ze zdumienia. Wzięli i sprywatyzowali nam system eksmisji, https://warszawa.wyborcza.pl/warszawa/7,54420,29660390,prywatyzacja-systemu-eksmisji-a-gdzie-jest panstwo.html# [dostęp 5.12.2024].

Woroncow Jakub, Dzikie eksmisje bez wyroków i komorników. Lokatorów nękają „firmy ochroniarskie”, https://oko.press/dzikie-eksmisje-bez-wyrokow-i-komornikow-lokatorow-nekaja-firmy-ochroniarskie [dostęp 5.12.2024].

Zdun-Załęska Katarzyna, Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Komentarz, Warszawa 2014.

Zoll Andrzej (red.), Kodeks karny. Część szczególna, t. 2, Komentarz do art. 117–277 k.k., Kraków 1999.

Zoll Andrzej, Komentarz do art. 191 k.k., [w:] Kodeks karny. Część szczególna. Tom II. Część I. Komentarz do art. 117-211a, red. W. Wróbel, A. Zoll, LEX 2017.

Żukowska Małgorzata, Komentarz do art. 107 k.w., [w:] Kodeks wykroczeń. Komentarz, red. J. Lachowski, LEX 2021.